New American Funding a été fondée en 2003 par un couple marié en tant que centre d’appel à petite échelle devenu un important prêteur hypothécaire national. Selon le Scotsman Guide, il s'agissait du 15e prêteur en volume en 2017 et depuis lors, il a dépassé sa base située dans le comté d'Orange pour atteindre des emprunteurs dans presque tous les États du pays (sauf à Hawaii et à New York).
C'est toujours la propriété de la famille après toute sa croissance. New American Funding propose de nombreuses offres de prêts hypothécaires pour répondre aux besoins de différents emprunteurs, que ce soit en termes de normes de qualification, de mise de fonds ou de valeur du prêt. New American Funding investit également dans la responsabilité d'entreprise en créant un comité de réflexion sur les besoins hispaniques en 2013.
Le siège social est situé à Tustin, en Californie, avec la note A + de l'organisation.
Contexte des nouveaux financements américains
Rick et Patty Arvielo ont créé New American Funding en tant que petite entreprise au début des années 2000 et, au début de 2019, son portefeuille s'élevait à plus de 28 milliards de dollars et sa force. travail de plus de 3000.
En proposant diverses options en matière d’hypothèque, la société souhaite aider les acheteurs d’une première maison et les autres emprunteurs à améliorer leur qualité de vie. Par exemple, il propose des prêts non qualifiés utilisant d'autres moyens de vérification du revenu.
De manière générale, New American Funding propose des prêts hypothécaires pour l’achat de prêts, le refinancement et les immeubles de placement. Au sein de ces catégories, leurs produits comportent des conditions, des avantages, des utilisations et des conditions diverses, par le biais de leurs offres de prêts pour des logements conventionnels, conformes, géants et garantis par le gouvernement.
La technologie est un élément central de la culture d'entreprise et de la proposition de valeur de New American Funding. Malgré 193 agences réparties dans tout le pays, de nombreuses ressources sont disponibles en ligne.
Les emprunteurs peuvent examiner chaque type de taux de prêt et d’hypothèque en vigueur afin d’obtenir des options de base, ainsi que pour accéder à des documents utiles tels que des feuilles de calcul, des vidéos et des listes de contrôle. Les visiteurs en ligne peuvent demander un prêt hypothécaire ou un devis.
Taux hypothécaires actuels des nouveaux fonds américains
<span data-leaves-value = "{" 1 ": 2," 2 ":"
"}" data-sheet-userformat = "{" 2 ": 6659," 3 ": {" 1 ": 0}," 4 ": [null,2,16777215]," 12 ": 0," 14 ": [null,2,1383206] "15": "- système-pomme, système-ui," Segoe UI ", Roboto," Helvetica Neue ", Helvetica, Arial, sans-serif"} "
svg {
verrouillage de l'écran;
largeur: 100%;
}
#states * .on {
remplissage: # 375CBA;
}
# usmap-widget {
aligner le texte: centre;
marge: 2em automatique;
largeur maximale: 600px;
}
.map-title {
poids de la source: 700;
taille de la police: 1.1em;
}
.map-subtitle {
style de police: italic;
couleur: # 9b9b9b;
}
# usmap-widget .button {background: # 1976d2}
# usmap-widget a.button: survolez {background: # 3990CE}
var svgStates = document.querySelectorAll ("# états> *");
removeAllOn () function {
svgStates.forEach (function (el) {
el.classList.remove ("en");
});
}
fonction addOnFromList (el) {
var stateCode = el.getAttribute ("statut de données");
var svgState = document.querySelector ("#" + stateCode);
el.classList.add ("en");
svgState.classList.add ("on");
}
fonction addOnFromState (el) {
var stateId = el.getAttribute ("id");
el.classList.add ("en");
}
svgStates.forEach (function (el) {
el.addEventListener ("mouseenter", function () {
addOnFromState (el);
});
el.addEventListener ("mouseleave", function () {
removeAllOn ();
});
el.addEventListener ("touchstart", function () {
removeAllOn ();
addOnFromState (el);
}, {passif: true});
});
Prêt spécifique à un nouveau financement américain
Les emprunteurs qui envisagent un financement nouveau peuvent choisir parmi une gamme d'hypothèques pour trouver celle qui répond le mieux à leurs besoins, à savoir:
Prêts hypothécaires à taux fixe [19659021] Les propriétaires essayant de s’établir ont souvent recours à une hypothèque à taux fixe en raison de la stabilité à long terme qu’elle peut fournir. Il en va de même pour les emprunteurs qui souhaitent un versement mensuel fixe. Avec une hypothèque à taux fixe, les consommateurs ont un taux d’intérêt unique pendant la durée du prêt, qui a souvent une durée de 30 ou 15 ans, les mêmes conditions offertes par New American Funding.
Alors que le taux d'intérêt peut être supérieur à celui des prêts à taux variables, la structure atténue le risque d'inflation et garantit un paiement cohérent que les emprunteurs peuvent planifier.
Prêts hypothécaires à taux ajustable (ARM)
Le contraire d'un prêt à taux fixe est un bras, qui présente un taux d'intérêt qui évolue dans le temps. Ces hypothèques sont assorties d’un taux d’introduction fixe. Après cette période, le taux augmente ou diminue en fonction du marché.
Cela permet aux emprunteurs de profiter de taux plus bas lorsque les conditions le permettent, mais pourrait aussi les ouvrir à des paiements plus élevés que la normale si les taux généraux avaient tendance à augmenter. Chaque ARM peut avoir différentes conditions et conditions de rééquilibrage.
Par exemple, un titre de créance 5/1 a un taux de lancement de cinq ans, puis il est rééquilibré chaque année par la suite, pendant la durée du prêt. En règle générale, les bras sont mieux adaptés aux emprunteurs qui souhaitent rembourser rapidement leur emprunt, ainsi qu'aux propriétaires qui déménagent fréquemment ou à ceux dont la famille s'agrandit dans un proche avenir et qui ont peut-être besoin d'une maison plus grande.
Hypothèques géantes
Les maisons de rêve peuvent coûter cher et toutes les hypothèques traditionnelles ne sont pas conçues pour financer de tels achats. Les prêts supérieurs à la limite établie par l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) sont appelés prêts jumbo d'une valeur supérieure à 484 350 $ et 726 525 $, situés dans des zones de coût élevé définies par la FHFA.
Les hypothèques Jumbo peuvent être structurées comme un taux fixe ou comme des prêts à taux variable. New American Funding propose des normes de notation flexibles, qui incluent des taux d’endettement plus élevés et la signature conjointe d’un membre de la famille qui n’occupe pas la résidence.
Hypothèques FHA
Ces prêts sont garantis par la Federal Housing Authority (FHA), qui rend la propriété plus accessible aux consommateurs ou disposant de moyens financiers plus modestes. En général, les prêts FHA sont considérés par de nombreux types d’emprunteurs. Les prêts FHA ont un acompte de seulement 3,5% et des taux plus bas (fixes et ajustables) par rapport aux prêts classiques.
Hypothèques VA
Les membres actifs et retraités de l'armée des États-Unis peuvent obtenir des emprunts garantis par le ministère des Anciens Combattants (VA) et sont également disponibles pour certains conjoints de veufs remplissant les conditions requises. Les prêts VA sont assortis de conditions attrayantes, telles que les acomptes, les bas taux d’intérêt, les primes d’assurance prêt hypothécaire privé, les amendes de remboursement anticipé et les taux réduits.
Bien qu'il s'agisse d'un peu de paperasse, les emprunteurs qualifiés devraient certainement étudier leurs options.
USDA Mortgages
Initialement destinées à promouvoir l’accession à la propriété dans les zones rurales, les hypothèques adossées au Département de l’agriculture des États-Unis le font sans exiger d’acompte et en proposant des normes de qualification moins strictes. De nombreuses banlieues sont couvertes par ce type de prêt, ainsi que des zones plus rurales.
Refinancement de retraits d'espèces
Un nouveau financement américain permet le refinancement à la retraite pour tous les types de prêts, à l'exception des prêts hypothécaires USDA. Les propriétaires qui ont accumulé des capitaux chez eux peuvent obtenir une deuxième hypothèque à un taux inférieur à celui de l’emprunt initial.
La différence de valeur est versée aux emprunteurs, ce qui peut les aider à atteindre leurs objectifs financiers, tels que rembourser leurs dettes ou rénover leurs maisons.
Produits hypothécaires spécialisés: le prêteur met à la disposition des emprunteurs plusieurs prêts hypothécaires spécialisés. Les prêts hypothécaires non qualifiés, par exemple, ont une autre méthode de vérification du revenu, ce qui est utile pour les emprunteurs qui travaillent à leur compte ou qui ont une situation financière unique.
Un prêt d'amélioration de l'habitat FHA 203K peut être utilisé pour financer des travaux d'amélioration résidentielle, tandis qu'un prêt hypothécaire inversé peut permettre aux personnes âgées d'accéder à la valeur de leur maison accumulée pour répondre à leurs besoins en matière de style de vie. et attention. New American Funding propose également des prêts à intérêt et des hypothèques assorties de conditions personnalisables.
Expérience client de New American Funding Mortgage
Les clients en ligne peuvent tirer parti de diverses ressources de New American Funding. Les emprunteurs peuvent commencer leur processus de prêt en ligne en demandant un devis, en remplissant une demande de prêt hypothécaire et / ou en obtenant une approbation préalable. Les clients peuvent gérer leurs prêts hypothécaires via un portail Web et également communiquer avec des professionnels du service à la clientèle ou du crédit hypothécaire.
Le site Web de la société contient un certain nombre d'éléments que les emprunteurs peuvent utiliser lorsqu'ils achètent une hypothèque. Les clients peuvent utiliser les formulaires d'assistance de l'emprunteur et les listes de contrôle des propriétaires pour suivre le processus de prêt.
Des guides sur les taxes foncières, l'assurance prêt hypothécaire et les comptes séquestres, ainsi qu'un glossaire hypothécaire et des calculatrices d'accessibilité complètent la bibliothèque de ressources du prêteur. En outre, la base de données des plaintes du Bureau de la protection financière des consommateurs (CFPB) ne montre aucun cas enregistré auprès de New American Funding.
Réputation du prêteur New American Funding
Prêteur pour l'égalité des chances, New American Funding a débuté en 2003 à Orange County, en Californie, où il a toujours son siège. Son numéro d'identification NMLS est le 6606. Au début de 2019, la société a fait l'objet d'une action réglementaire de la part du NMLS, intervenue en 2009.
Son siège social de Tustin, noté A + par BBB, a été accrédité par au bureau depuis 2004.
Nouveau financement américain [19659005] Les clients peuvent effectuer une recherche en ligne sur les taux hypothécaires du financement américain pour les options de base à taux fixe et ajustable; Cependant, le prêteur ne publie pas ses normes de qualification. Toutefois, il répertorie les facteurs généraux qui influencent votre décision de prêt, notamment la notation de crédit, le ratio prêt / valeur, le montant de l’acompte, la localisation de la maison, la durée du prêt et le type de prêt.
La cote de crédit peut jouer un rôle déterminant. Voir le tableau ci-dessous pour savoir comment une cote de crédit peut influer sur la probabilité qu'un prêteur accorde le prêt.
Score de crédit Catégorie Probabilité d'approbation
à partir de 760 Excellent Très probablement
700-759 Bon Probable
621- 699 Acceptable Plus ou moins probable
0-620 Mauvais Quelque peu improbable
Aucune N / A Improbable
Nouveau numéro de téléphone financé par les États-Unis et détails supplémentaires [19659071] URL de la page d'accueil: www.newamericanfunding.com
[19659002] Le New American Funding Mortgage Review est apparu pour la première fois dans Good Financial Cents®.
[ad_2]