Filiale à part entière de PulteGroup depuis 1972, troisième constructeur immobilier aux États-Unis, Pulte Mortgage propose à ses clients une option de financement différente de celle des banques et des prêteurs en ligne.
En tant qu'empreinte du plus grand conglomérat, Pulte Mortgage profite de l'expérience de la construction et d'une touche personnelle pour guider les emprunteurs dans le processus d'achat d'une maison, les aidant à comprendre leurs options et à décider quel est le meilleur prêt. Hypothèque pour eux. Cela se fait par l’intermédiaire d’un conseiller en prêts personnels affecté à des comptes individuels.
Bien que Pulte Mortgage n'ait pas de profil sur le site Web du Bureau d'éthique commerciale, PulteGroup est noté A, bien qu'il ne soit pas accrédité.
Index: Hypothèque Pulte
- Contexte Pulte
- Taux hypothécaires Pulte
- Prêts hypothécaires Pulte
- Demande en 5 étapes
- Pulte Underwriting
Prêts hypothécaires Pulte
Prêts hypothécaires Pulte
Le principal argument de vente est que Pulte Mortgage est un guichet unique pour les propriétaires occupant une vaste expérience dans la construction de logements et le financement hypothécaire.
Pulte Mortgage finance la construction de nouvelles maisons pour les clients de Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta et John Wieland Homes, qui relèvent de PulteGroup. La personnalisation est une approche clé, avec des consultants en prêts personnels pour chaque emprunteur.
Il dispose également d’un centre d’apprentissage en ligne complet pour aider les futurs propriétaires à se familiariser avec les différents prêts qu’il offre, y compris les prêts classiques, jumbo, FHA et VA. en tant que produits spéciaux comme les prêts hypothécaires en ballon et les prêts relais.
Données hypothécaires Pulte
- Membre du groupe Pulte, troisième constructeur de maisons aux États-Unis (1965)
- Établie à Atlanta, la branche financement a servi 400 000 emprunteurs dans le pays depuis 1972.
- Il offre aux consommateurs un processus rationalisé et intégré, qui offre une vaste expérience de la construction et des prêts
- Il propose une vaste gamme de prêts classiques, jumbo et garantis par le gouvernement, ainsi que de produits spéciaux
- Attribue des prêts personnels consultants pour aider les emprunteurs à comprendre les taux hypothécaires et d’autres détails
- Fournit aux emprunteurs un centre d’apprentissage en matière d’hypothèques qui comprend une calculatrice, [...] et d’autres ressources
Taux hypothécaires Pulte
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Prêts hypothécaires Pulte
Les clients qui construisent des maisons par l’intermédiaire d’un constructeur approuvé par PulteGroup peuvent accéder à des produits de prêt comprenant:
Prêts hypothécaires à taux fixe
Généralement offerts en termes 15 ans et 30 ans, ces prêts hypothécaires ont un taux fixe tout au long de la vie du prêt, ce qui garantit un versement mensuel stable et facile à budgétiser. Les prêts hypothécaires à taux fixe conviennent généralement mieux aux propriétaires qui s’attendent à s’installer dans leur résidence ou veulent simplement une structure fiable. Pulte Mortgage propose des offres à taux fixe avec un faible acompte et aucun acompte.
Prêts hypothécaires à taux ajustable
Généralement appelés ARM, ces prêts hypothécaires ont un taux d'intérêt qui fluctue en fonction des conditions du marché. Ces prêts sont idéaux pour les emprunteurs ayant des plans de logement à court terme pouvant se déplacer peu après la clôture.
Comme les taux d'intérêt sont généralement plus bas pour les ARM, ces produits peuvent constituer une bonne option pour ceux qui cherchent à faire un profit, bien que les taux soient initialement bas avec les prêts ARM et restent fixes pendant un certain nombre d'années, le risque de taux qui augmentent avec les fluctuations du marché après la période initiale.
Les conditions de ces emprunts incluent généralement un taux fixe pour une période de lancement rééquilibrée annuellement, semestriellement ou mensuellement. Alors que les ARM traditionnels restent fixes pendant six mois, puis recalculés dans le même intervalle, les bras hybrides offrent des durées fixes plus longues, telles que les options 5/1 ou 7/1, qui sont fixées pour cinq ou sept ans respectivement et rééquilibrer chaque année. [19659032] Hypothèques géantes
Les consommateurs ont parfois besoin de montants de prêt supérieurs à ceux proposés par les hypothèques traditionnelles et conformes, limitées à 453 000 $. Les propriétaires qui construisent leur propre maison ou achètent des maisons dans des zones à coûts élevés peuvent avoir besoin d’options de financement plus solides, ce qui représente un prêt gigantesque. Ces hypothèques couvrent souvent des emprunts allant de 453 100 $ à 2 millions de dollars.
Hypothèques FHA
Les prêts sont garantis par la Federal Housing Administration (FHA), ce qui permet d’exiger des conditions de qualification moins strictes pour encourager l’accession à la propriété. Avec les prêts hypothécaires FHA, les acomptes peuvent atteindre 3,5%, tandis qu'un faible crédit ne constitue pas une exclusion automatique.
Hypothèques VA
Les hypothèques adossées à la Veterans Administration sont destinées aux anciens combattants, aux militaires en activité et aux conjoints qualifiés de ceux qui ont servi dans l'armée ou l'armée. Peu ou pas d'acompte peut être requis pour ces types de prêts.
Prêts hypothécaires à ballon
Bien que la plupart des emprunteurs connaissent bien les prêts hypothécaires qui sont payés progressivement, les prêts hypothécaires à ballon sont le contraire. Ces types d’hypothèques sont payés en une somme forfaitaire pour une période plus courte, généralement de cinq à sept ans, mais peuvent présenter un taux d’intérêt inférieur à celui d’une option à taux fixe. À la fin de l'hypothèque, les emprunteurs doivent refinancer ou vendre leur maison, ce qui est à prendre en compte.
Prêt relais
Bien que Pulte Mortgage n'offre pas de prêts ni de lignes de crédit avec garantie hypothécaire, elle peut prolonger les prêts relais. Ce produit est un type du deuxième prêt qui utilise la maison actuelle de l'emprunteur comme garantie, affectant le produit de la fermeture d'une nouvelle maison avant la vente de la maison actuelle.
Pulte Mortgage ne propose pas d’option de refinancement par retrait ni de prêt USDA, c’est-à-dire des prêts garantis par le gouvernement qui encouragent l’accession à la propriété en milieu rural par le biais d’une faible mise de fonds.
Expérience client de Pulte Mortgage
L'idée de Pulte Mortgage est de simplifier le processus de prêt hypothécaire pour les consommateurs afin qu'il soit plus efficace et plus efficient. Dans cet esprit, le processus d’hypothèque pour les emprunteurs est simple, avec beaucoup d’aide disponible en cours de route. Pulte souligne son processus en cinq étapes:
- La demande de prêt hypothécaire est initiée via un portail en ligne sécurisé ou par courrier. À ce stade, une équipe hypothécaire Pulte est également affectée.
- Le conseiller en prêts personnels contacte l'emprunteur pour discuter d'informations importantes, déterminer ses besoins personnels et fixer un montant.
- Le prêt est traité et l'approbation du crédit est communiquée.
- La date de clôture est établie avec un représentant du constructeur, tandis que le sous-traitant des prêts coordonne les actions nécessaires.
- Les clés d'une nouvelle maison sont prêtes!
Les emprunteurs potentiels qui souhaitent simplement enquêter peuvent également tirer parti de Pulte, la bibliothèque de ressources hypothécaires, qui comprend:
- Une calculatrice qui aide à déterminer le pouvoir d’achat
- Un glossaire des conditions de l’hypothèque que vous trouverez probablement sur
- Foire aux questions sur les hypothèques pour plus de détails sur l’achat et le financement de logements
Pulte Company Grades
Bien que Pulte Mortgage n’ait pas de profil BBB, PulteGroup, sa société mère, a Une note avec l'organisation. Bien que la société ne soit pas accréditée par la BBB, Pulte Mortgage est en affaires depuis 1972.
Pulte Mortgage est un prêteur égal sur le marché du logement. Son numéro d'identification dans le système national d'octroi de licences multi-États est 1791.
- Informations recueillies le 18 décembre 2018 [19659064] Abonnement de Pulte Mortgage
Pulte Mortgage ne publie pas vos conditions d'avance ou de qualification sur son site Web. Les clients qui construisent avec Pulte Homes, ou l'une des marques associées à PulteGroup, peuvent accéder à ces informations une fois qu'ils ont rempli la demande de prêt hypothécaire.
Coordonnées de l'hypothèque Pulte
- URL de la page d'accueil: https: //www.pultemortgage .com
- Téléphone de la société: 1- (866) 236-8165
- Adresse du siège: 3350 Peachtree Road, NE, Atlanta, GA 30326
- Etats desservis: Arizona, Californie, Colorado, Connecticut, Floride, Géorgie , Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Nevada, New Jersey, Nouveau-Mexique, New York, Ohio, Pennsylvanie, Caroline du Sud, Tennessee, Texas, Virginie, Washington
Pulte Mortgage Review est apparu. première dans Good Financial Cents®.
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